Técnico De Proyectos Autónomo - Gestora De Fondos (H/M/D)

Se precisa incorporar un Técnico de Proyectos Autónomo (h/m/d) para trabajar en importante Gestora de Fondos inmobiliarios ubicada en Madrid y llevar la gestión técnica de los activos inmobiliarios de las diferentes sociedades.
La persona que se incorpore como Responsable de Proyectos Autónomo (h/m/d) realizará las siguientes funciones:
* Contratación, control/supervisión y coordinación de los agentes externos necesarios para las obras de rehabilitación de activos: Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros Industriales y/o Telecomunicaciones, Topógrafos, Organismos de Control Técnico, Laboratorios de Control de Calidad, etc.
* Contratación, control/supervisión y coordinación de los agentes externos necesarios para el mantenimiento de los activos en cartera: Project Manager,Property Manager, Facility Manger, etc.
* Supervisión de los procesos de contratación de obras: preparación de pliegos de condiciones, peticiones de ofertas, análisis y creación de comparativo,negociación contractual y cierre presupuestos.
* Supervisión del cumplimiento de los estándares de calidad, costes y plazos de las obras a ejecutar, del CAPEX y del OPEX de los activos.
* Elaboración, control y actualización de los presupuestos de obra de reforma/rehabilitación, así como de los presupuestos anuales de CAPEX y OPEX de los activos de la cartera.
* Supervisión de las gestiones de los agentes (o gestión directa en su caso) de carácter técnico-administrativa con organismos públicos (Ayuntamientos,Consellerías, Oficinas Catastro, etc.): peticiones de licencia de obras mayores, de reforma, notificaciones, altas o modificaciones catastrales, etc.
* Supervisión de la gestión técnica de mantenimiento: resolución de incidencias y reclamaciones de los clientes/inquilinos, desperfectos, patologías, etc., gestión y coordinación con resto de actores responsables (Property manager, Facility Manger, técnicos externos, empresas constructoras, sub-contratas).
* Colaboración en la supervisión y/o redacción de informe técnico para Due Diligence en propuestas de compra y nuevas inversiones * Formación: Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación / Arquitectura / Ingeniería Industrial / Ingeniería Obra civil.
* Se valorará MBA, Master en Prevención de Riesgos Laborales o Control de Calidad.
* Idiomas No imprescindible, aunque se valorará inglés y francés.
* Ofimática o programas específicos:
Paquete office completo, Autocad, BIM, Programas de mediciones (Arquímedes,Presto, etc.)
* Experiencia demostrada, en puesto de responsabilidad en Gestora de Activos, Promotoras Inmobiliarias, Patrimoniales.